Achat d’une parcelle pour un projet de parc de pêche. Oui mais !!!

En période électorale tout est bon pour caresser les électeurs dans le sens du poil.

03827444Il s’agit, ici de pêcher les pêcheurs.

Pas besoin d’acheter quoi que ce soit, Chandos est assez grand pour tout le monde !

Acheter une nouvelle parcelle et le faire savoir, alors que la commune en possède déjà à Chandos c’est une vieille ficelle que tout le monde connait. Dans notre programme, nous avons justement pensé aux pêcheurs. Un aménagement dans la partie nord de Chandos est prévu.

Au dernier conseil municipal, nous devions (voir ci-dessous) nous prononcer pour ce terrain et autoriser le maire à  :

1. Solliciter l’estimation de ce terrain auprès de la chambre d’agriculture et/ou de la S.A.F.E.R (https://www.safer.fr/) (Société d’Aménagement Foncier et d‘Etablissement Rural, (voir la vidéo ci-dessous)).

Observation : Monsieur le Maire ne nous a jamais demandé de l’autoriser à estimer la valeur du terrain qu’il a acquis pour la construction de la passerelle. On est passé directement à l’acquisition. Dans le cas du terrain pour la passerelle, un simple talus, il a été acheté à 12 € le m²!

– Bon,revenons au terrain de Vauclaire. C’est un terrain agricole de 3 hectares planté de peupliers.

Dans ce cas, la S.A.F.E.R. a le droit de préempter  » Pour maintenir la vocation agricole d’un bien ». Ensuite, elle devra le proposer à des agriculteurs qui seraient prioritaires pour l’acquérir.

Monsieur le Maire nous annonce n’en estimer le prix qu’à 0,25/ 0,28 € le m², prix dérisoire et très attractif pour préempter. Personnellement je pense que cette estimation est bien trop basse. Le prix devrait être autour de 2 € pour avoir une chance de l’obtenir pour les pêcheurs !

2. Autoriser M. le Maire à engager sur la base de cette estimation, des discussions….en vue de l’acquisition.

Observation : Sans connaître le prix, comment autoriser M. le Maire à faire une offre ? Nous ne sommes pas là pour lui faire un « chèque en blanc ». 

3. Autoriser M. le Maire à inscrire au budget le montant de cette transaction.

Observation : Cette inscription sera pour le budget 2020 qu’il ne maitrise pas puisqu’il y a des élections municipales

Il ne faut pas oublier qu’avant que ce terrain puisse devenir un parc de pêche, il faudra modifier le PLU.

Pour toutes ces raisons, nous nous sommes abstenus.

achat parcelle

 

terrain1terrain2

Rédigé le vendredi 06 décembre 2019 par Jean-Luc LEPACHELET

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